Empuja ObrasOT, presupuestos y personal · Mantención de edificios
El software para tu empresa de mantención de edificios
Para contratistas que atienden edificios, condominios, locales y plantas bajo contrato. Empuja Obras toma el requerimiento del cliente y lo lleva hasta el cobro: orden de trabajo, pauta preventiva por equipo, atención en terreno, presupuesto con su análisis de costos, informe final y el estado de pago del mes con su retención y reajuste en UF, que otros sistemas no traen.
Cuando los trabajos avanzan más rápido que tu información
Requerimientos por todos lados
Llegan por WhatsApp, correo y llamados. Siempre se pierde alguno en el camino, y aparece cuando el mandante reclama.
El presupuesto en planilla
Se arma a mano y nadie sabe con cuánta utilidad quedó hasta que el trabajo ya terminó.
La asistencia en papel
Anotarla es fácil; cuadrarla para el pago es el dolor. Cada quincena se va en revisar hojas una por una.
Los gastos que se disparan
Te enteras cuando el trabajo ya se pasó del presupuesto, con la plata gastada y sin margen que recuperar.
Una planilla por cada edificio
Cada obra lleva la suya. Juntar todo para reportarle al mandante toma días que nadie tiene.
Todo lo que pasa en cada edificio
De la libreta de terreno al panel de control
01
Edificios e instalaciones
Cada edificio con su ficha, cliente, contacto y dirección. Administra varios contratos a la vez desde un solo panel.
02
Órdenes de trabajo
Cada requerimiento genera su OT con número propio, edificio, área, técnico asignado y fotos del antes.
03
Atención en terreno
El técnico anota diagnóstico, trabajos y materiales desde el teléfono, y marca si quedó solucionado o pasa a presupuesto.
04
Presupuestos con utilidad
Arma el presupuesto por rubro y mira la utilidad en pesos y en porcentaje antes de enviarlo. El cliente solo ve el precio final.
05
Asistencia del personal
Marca la asistencia de tu personal en terreno y ten las horas listas para el pago, sin planillas.
06
Historial de cada trabajo
Quién hizo qué y cuándo: cada cambio de estado, nota, foto y documento queda firmado con usuario, fecha y hora.
07
Gastos por edificio
Carga gastos por categoría y centro de costo, con su respaldo adjunto, para ver en vivo cuánto va costando cada contrato.
08
Cotizaciones y órdenes de compra
Cotiza con proveedores y genera la orden de compra del presupuesto aprobado, sin salir del sistema.
09
Panel de control e informe final
Todos los trabajos en una tabla con filtros por edificio, estado, área y fecha, y el informe final en PDF para el mandante.
10
Mantenimiento preventivo
El maestro de tus equipos con su criticidad y su periodicidad. La app calcula sola cuándo toca cada visita y te avisa lo que está por vencer, para que la mantención deje de depender de la memoria de alguien.
11
Planes con su ciclo
La pauta como lista de actividades, cada una con la frecuencia que le corresponde: engrasar todos los meses, probar el freno cada tres visitas, el ensayo de carga una vez al año. El ciclo se repite solo.
12
Calendario del mes
El mes completo con lo programado y, en gris, lo que se debiera hacer según la pauta. Programas todo lo que toca en un clic y le entregas al administrador el programa del mes en PDF, Excel o su calendario.
13
En la nube y en equipo
Varios usuarios a la vez sin pisarse los datos, y todo respaldado en la nube: entra desde cualquier equipo y sigue donde quedaste.
14
Estados de pago del contrato
El cobro de cada mes con el fijo, lo variable, el reajuste en UF o IPC y la retención. Ves lo que está por cobrar y lo que ya se atrasó.
15
Prevención de riesgos
Charlas, entrega de EPP, ODI, AST, permisos de trabajo, incidentes e inspecciones, con firmas en pantalla y el PDF listo para la fiscalización.
16
El mandante mira, sin tocar
Le das acceso a tu cliente para que vea sus edificios, sus equipos y sus OT. Solo lectura y sin ver tus costos.
17
Un QR en cada equipo
Pegas la etiqueta una vez y quien la escanea ve el estado del equipo y su última mantención, sin cuenta y sin datos comerciales.
18
Trabaja sin señal
En el subterráneo o la sala de máquinas se sigue registrando. Lo que anotas se sube solo cuando vuelve la conexión.
Lo que nos diferencia
Lo que Empuja Obras hace y otros sistemas no
Comparado con los sistemas de mantención y de terreno más usados en Chile, estos son los módulos que no traen o que te obligan a resolver en planillas.
Solo en Empuja
Estado de pago del contrato
El cobro del mes se arma solo: el fijo del contrato, los trabajos variables con su OT, orden de compra e informe, el reajuste en UF o IPC, la retención, las multas y la amortización del anticipo. El mandante lo aprueba antes de cobrarlo y un trabajo ya cobrado no vuelve a entrar.
En otros sistemas: no conocen la retención, el anticipo ni la UF. El estado de pago se sigue armando en planilla, a mano, cada mes.
Solo en Empuja
Acreditación y prevención que frenan a tiempo
Cada trabajador con sus documentos y su vencimiento (F30, F30-1, cotizaciones). Con uno vencido no se le asigna la OT sin dejar el motivo, y el estado de pago te avisa quién trabajó con papeles vencidos. Una OT de alto riesgo no parte sin su permiso firmado.
En otros sistemas: la acreditación que exige la Ley de Subcontratación va en carpetas y planillas, y la prevención, a lo más, en un checklist suelto.
Solo en Empuja
Utilidad y costo real en la misma OT
Cotizas por costos, en UF o en pesos, con gastos generales y utilidad que nunca salen en el PDF del cliente. Después, cada boleta, el material que sale de bodega y el traslado entran al costo real de esa OT: ves el margen mientras el trabajo avanza.
En otros sistemas: el presupuesto vive en un archivo y el gasto en otro. El margen real se conoce cuando el trabajo ya terminó.
Solo en Empuja
Del hallazgo al presupuesto
La pauta llega escrita a cada visita según su ciclo. Si el técnico encuentra algo, registra el hallazgo y de ahí nace el presupuesto de reparación y su OT, con la trazabilidad hasta el equipo.
En otros sistemas: el hallazgo se queda en la hoja de terreno o en un correo, y nadie lo cotiza a tiempo.
Solo en Empuja
Un QR en cada equipo
Pegas la etiqueta una vez y el conserje o el administrador la escanea: ve el estado del equipo, su última y su próxima mantención, sin cuenta y sin precios. Desde ahí mismo se reporta una falla, que termina en OT.
En otros sistemas: no traen una ficha pública del equipo: cada consulta del cliente es un llamado o un mensaje.
Lleva cada requerimiento desde el reclamo o la orden de trabajo hasta el estado de pago, con tu personal interno y con roles y permisos por usuario. Todo queda ligado a la OT.
Cuentas, acceso y seguridad
Acceso por usuario
Defines a qué apps puede entrar cada persona de tu equipo, no solo por empresa.
Roles y cargos
Cada usuario ve solo los módulos de su cargo; tú controlas los permisos.
Funciona en todos tus dispositivos
Computador, tablet y teléfono: la barra de módulos se adapta y se abre con el botón ☰.
Registro de accesos
Sabes quién ingresó, cuándo y desde qué dispositivo. Todo queda registrado.
Aviso por correo
Cada ingreso genera un correo de seguridad automático al usuario.
Respaldo y privacidad
Respaldos de tus datos y consentimiento de privacidad, al día con la Ley 21.719.
Perfil para el mandante
Tu cliente entra con su propia cuenta y ve solo sus edificios: equipos, visitas, OT, informes, actas y garantías. No puede modificar nada ni ve montos.
Módulos por usuario
Eliges qué módulos ve cada persona, además de lo que permite su rol.
Sigue sin señal
Instálala en el teléfono como una app. Sin conexión se sigue registrando, y un aviso te dice cuántos cambios quedan por subir.
Edificios y órdenes de trabajo
Ficha de edificio
Cada edificio con su cliente, contacto, dirección y todos sus trabajos asociados.
Avances
Registra y aprueba avances con fotos de respaldo desde el mismo edificio.
Multi-edificio
Gestiona varios contratos a la vez desde un mismo panel.
Órdenes de trabajo
Emite y sigue OT con correlativo, área, técnico y fotos del antes y el después.
Informes de avance
Genera informes de avance con editor y exportación en PDF.
Panel de control
Resumen con trabajos activos, presupuestos por estado, utilidad del mes y personal hoy.
Fotos en los avances
Adjunta fotos a cada avance y revísalas en una galería por edificio.
Tablero para mover el trabajo
Órdenes y presupuestos por estado en un tablero: se arrastran de una columna a otra y el estado cambia solo.
Varios usuarios sin pisarse
Cada registro lleva su versión y el guardado es atómico en el servidor: dos personas editando a la vez no se borran el trabajo.
Plazos por mandante
Defines con cada cliente las horas de respuesta y de solución según la prioridad. Cada OT muestra si va a tiempo o se pasó.
Todo ligado a la OT
Presupuesto, orden de compra, materiales, gastos, horas, fotos, permisos y cobro quedan colgando de su OT. Desde ella ves la historia completa.
Sin foto del después, no se cierra
La OT pide la foto del trabajo terminado. Si de verdad no se puede, queda el motivo escrito.
PDF con o sin valores
Al descargar la OT eliges si va con precios o sin ellos, para mandarla al cliente o a terreno.
El mes del edificio en un archivo
Las mantenciones realizadas y las OT terminadas del mes, en un PDF combinado o en un .zip, listos para el administrador.
Presupuestos y utilidad
Presupuesto por rubro
Materiales, mano de obra, transporte, equipos y otros costos, cada uno con su valor neto.
Utilidad a la vista
Costo total, precio de venta y utilidad en pesos y en porcentaje — solo para uso interno.
Estados del presupuesto
En elaboración, enviado, aprobado, rechazado y en ejecución, cada cambio con su fecha y autor.
Nunca sale el costo Solo en Empuja
El PDF que recibe el cliente lleva el precio final; el análisis interno no se comparte.
Cotización por costos, en UF o en pesos
Líneas de materiales, equipos y mano de obra, con gastos generales y utilidad en porcentaje sobre el costo directo. El modo de precio directo de siempre queda igual.
Los bloques los defines tú
Cada empresa arma los bloques de su documento — agregar, quitar y reordenar — y el Resumen se renumera solo.
Costo real documento por documento Solo en Empuja
En cada rubro vas cargando una línea por boleta o factura, con su fecha, su número y su monto. El análisis muestra de dónde salió cada peso.
Del presupuesto aprobado a la OT
Cuando el cliente aprueba, un botón abre la OT con lo cotizado. Si alguno queda sin OT, el Panel te avisa.
Personal interno
Ficha del trabajador
Tu propia gente, con su cargo, especialidad y datos de contacto.
Nómina en la OT
Deja registrado quiénes fueron a atender cada trabajo.
Asistencia en terreno
Control diario del personal presente en cada edificio.
Acreditación al día Solo en Empuja
Los documentos de cada trabajador con su vencimiento. Con uno vencido no se le asigna la OT sin dejar el motivo.
Ejecución, informe y factura
Registro de ejecución
Anota cómo se ejecutó el trabajo, con fechas, personal y materiales usados.
Informe final
Cierra con el informe final y la confirmación de que quedó operativo.
Factura asociada
Deja la factura ligada al presupuesto para cerrar el ciclo completo.
Desglose de la factura
Dentro de cada factura separas las herramientas del material y del trabajo, cada línea con su categoría.
Administración
Multi-empresa
Cada empresa con sus obras, usuarios y datos separados.
Roles y permisos
Super-admin, administrador, dueño del contrato, supervisor y técnico, cada uno con su acceso.
Respaldo y exportación
Respalda la información y expórtala a PDF o Excel.
Gastos por centro de costo
Registra gastos por centro y categoría, con factura adjunta.
Cotizaciones y OC
Emite cotizaciones y órdenes de compra con PDF membretado.
Catálogo y directorio
Catálogo de servicios reutilizable y directorio de clientes y proveedores.
Comparte por WhatsApp y correo
Envía cotizaciones, informes y respaldos a tu equipo o al mandante en un toque.
Excel en cada módulo
Botón de descarga, plantilla y carga masiva en cada módulo de la app. La carga agrega y actualiza sin borrar lo que ya estaba.
Excel para enviar afuera
Al compartir, la app te pregunta si va completo o sin la información interna: la versión de afuera no lleva el costo real ni el número de factura del proveedor.
Utilidad por contrato
En el Panel, lo cobrado contra lo gastado en cada edificio, con su margen.
Enciendes lo que usas
Vehículos, pañol, reclamos, alarmas, mediciones y más se activan por empresa. Lo que no usas no aparece.
Agenda y terreno
Agenda de hitos y visitas
Programa hitos del contrato y visitas a terreno con fecha, tipo y estado.
Llévala a tu calendario
Envía la agenda al calendario de tu teléfono en un toque, para no perder ninguna visita.
Mantenimiento preventivo
Maestro de equipos
Código, marca, modelo, nº de serie, ubicación exacta y criticidad. Con filtros combinados para encontrar cualquier equipo del edificio.
Planes de mantenimiento
La pauta como lista de actividades, cada una con su frecuencia y su duración. Los equipos del mismo tipo la toman solos, sin cargarlos uno por uno.
El checklist llega escrito
Al programar la visita, el técnico recibe las actividades que le tocan a esa visita del ciclo. No hay que escribirlas de nuevo cada mes.
Calendario y cumplimiento
El mes con lo programado y lo que se debiera hacer, las vencidas en rojo y el porcentaje de cumplimiento del contrato.
Pauta imprimible
La hoja de terreno en blanco con Sí/No/N-A, espacio para las mediciones y las firmas, para llenarla a mano y transcribirla después.
Del hallazgo al presupuesto Solo en Empuja
Si el técnico encuentra algo, escribe el hallazgo y de ahí nace el presupuesto de reparación, con la trazabilidad hasta el equipo.
Programa del mes para el cliente
El detalle de las visitas del mes en PDF con tu membrete, en Excel, o al calendario del teléfono.
Trazabilidad de cada visita
Quién la programó, quién la registró y quién la cerró, con fecha y hora, en pantalla y en el informe.
Avisa si la pauta no calza
Si la frecuencia de una actividad del plan no cuadra con la periodicidad del equipo, la app lo advierte: la del equipo es la que manda.
QR en cada equipo Solo en Empuja
Una etiqueta con código QR que abre la ficha del equipo: estado, última y próxima mantención. Sin cuenta y sin precios.
Certificaciones legales
Gas, ascensores, calderas, pruebas de extintores y más, cada una con su vencimiento. Un equipo con la certificación vencida no se programa.
Ventana de fechas
La visita se puede programar para un rango, como «del 6 al 10». Recién pasado el último día se marca vencida.
Nada se pierde en terreno
Lo que el técnico va llenando se guarda solo. Si se corta la señal o se apaga el teléfono, al volver sigue ahí.
El técnico levanta la mano
Marca un equipo como «requiere atención» con una nota, y el aviso te llega al Panel.
De la visita a la OT
Con un botón, la visita programada abre su OT preventiva. Una por una o todas las del filtro de una vez.
Resumen por plan en Excel
Una hoja por plan con cada equipo y el resultado de cada actividad, filtrado por los que tienen problemas, los atrasados o los sanos.
Dar de baja un equipo
Pide el motivo y ofrece cancelar sus visitas, sus OT preventivas y sus alarmas pendientes.
Estados de pago y cobranza
Contrato de mantención
Cada edificio con su fijo mensual, reajuste, retención, garantía, anticipo y fecha de renovación.
Estado de pago mensual Solo en Empuja
Fijo del contrato, trabajos variables del mes, reajuste y retención, calculados solos y en PDF con tu membrete.
Reajuste en UF o IPC Solo en Empuja
La app propone el índice base y el del período y calcula el porcentaje. Siempre lo puedes corregir, y queda de dónde salió.
No se cobra dos veces
Solo entran los trabajos con OT, orden de compra e informe final, y un trabajo ya cobrado no vuelve a aparecer.
La pauta del mes en el cobro
El estado de pago muestra el cumplimiento de la mantención del período, para que el mandante vea qué está pagando.
Observado o aprobado
El mandante revisa el estado de pago; se cobra recién cuando está aprobado.
Multas, descuentos y anticipo
Descuentos y multas del período, y la amortización del anticipo, en el mismo documento.
Cobranza al día
Lo que está por cobrar, lo vencido hace más de 30 días y cuánto demora en promedio tu cliente en pagar.
Renovación y cierre del contrato
Aviso cuando el contrato está por vencer, renovación con sus nuevas condiciones e informe anual del contrato.
Garantías y actas
Garantías y pólizas
Las garantías del contrato, pólizas y certificaciones, cada una con su monto y su vigencia. Las que están por vencer o vencidas te saltan en el Panel.
Actas de entrega
La puesta en marcha de un equipo o la entrega de un trabajo, con lo ejecutado, las fotos y las firmas.
Acta al cerrar la OT
Al terminar, la OT se entrega con su acta firmada y la garantía empieza a correr desde ese día.
Prevención de riesgos
Charlas de seguridad
Tema, relator, contenido y la firma de cada asistente. Trae temas sugeridos que se completan solos.
Entrega de EPP
Qué se entregó, a quién, con su talla y su vencimiento, y la firma de quien recibe.
ODI e inducción
La obligación de informar a cada trabajador, con su registro firmado.
AST antes de empezar
El análisis seguro de trabajo con sus riesgos. Una OT de alto riesgo no parte sin él.
Permisos de trabajo Solo en Empuja
Altura, eléctrico, en caliente, espacio confinado, gas, izaje o excavación: cada trabajo de alto riesgo con su permiso firmado y ligado a la OT.
Accidentes e incidentes
Lo ocurrido, sus causas, la DIAT y las medidas correctivas con responsable, plazo y verificación.
Inspecciones
Pautas de revisión con su estado punto por punto: OK, observado o crítico.
Legajo por trabajador
Todo lo de una persona en el mes —charlas, EPP, ODI, permisos— en un solo PDF.
Materiales y bodega
Bodegas donde estén
La bodega central, la de cada edificio y la camioneta de cada técnico, cada una con su stock.
Recepción de compras
Registras lo que llega de la orden de compra, con su proveedor, su documento y su costo.
Consumo por OT
Lo que se usa en cada trabajo sale de la bodega y entra al costo real de la OT.
Traspasos y ajustes
Mueves material entre bodegas y la app avisa si el stock quedaría en negativo.
Reclamos, alarmas y avisos
Reclamos que terminan en OT
Del mandante, del conserje o desde el QR del equipo. Cada reclamo abre su OT y se mide contra el plazo acordado.
Retrabajos y garantía
Si el reclamo es por un trabajo ya hecho, la OT queda como retrabajo o garantía y no se cobra.
Cierra cuando el mandante confirma
El reclamo no se da por resuelto hasta que el cliente confirma la solución.
Alarmas que apuntan a la OT
Mediciones fuera de rango, vencimientos, plazos por vencer y OT sin orden de compra, permiso o foto. Cada alarma se cierra cuando se resuelve la causa.
Campana de avisos
Una bandeja con leídos y no leídos: OT asignada o reprogramada, presupuesto por aprobar, permisos y estados de pago. Cada uno recibe lo suyo.
Vehículos y pañol
Ficha del vehículo
Patente, revisión técnica, permiso de circulación y SOAP. Uno vencido no se asigna sin dejar el motivo.
El traslado en el costo
La OT lleva su vehículo, y los kilómetros y el combustible entran al costo real del trabajo.
Pañol de herramientas
Herramientas y equipos menores con su certificación o calibración al día.
Préstamo contra la OT
Cada herramienta sale a nombre del técnico y de la OT, y vuelve buena, dañada o perdida.
Nada queda afuera
La OT no se cierra con herramientas sin devolver.
Mediciones y especificaciones
Puntos de medición
Presiones, temperaturas o consumos de cada equipo, con el rango que se considera normal.
Fuera de rango, avisa
Una lectura fuera de rango levanta una alarma y sugiere la OT para corregirla.
Gráfico y tendencia
El historial de cada punto en un gráfico, para ver venir la falla.
Mantención por uso
Con el horómetro, la preventiva se programa por horas de uso y no solo por calendario.
Especificaciones y protocolos
Las especificaciones técnicas y el procedimiento por tipo de equipo, con los protocolos de prueba que exige cada uno.
Así se ve por dentro
Todos tus trabajos, en una sola pantalla
Los trabajos abiertos, los presupuestos por aprobar y la utilidad del mes, sin ir a preguntar a terreno. Un vistazo a Empuja Obras funcionando.
Empuja Obras — Panel
Captura real de Empuja Obras en funcionamiento.
El mes de un vistazo
La mantención deja de depender de la memoria
El calendario muestra lo que está programado y, en gris, lo que se debiera hacer según la pauta de cada equipo. Las visitas vencidas salen en rojo, con el porcentaje de cumplimiento del contrato al lado. Y el programa del mes se lo entregas al administrador del edificio en PDF, en Excel o en su propio calendario.
Empuja Obras — Calendario de mantenimiento
Captura real: el mes con sus visitas hechas, en curso y por venir.
Gestión con datos
El presupuesto, con su utilidad
Costo por rubro, precio de venta y utilidad en pesos y porcentaje: sabes cuánto deja cada trabajo antes de enviarlo.
Empuja Obras — Presupuestos
Captura real: Presupuestos de Empuja Obras.
En todos tus dispositivos
Computador, tablet y teléfono
El control de tus edificios en cada pantalla: revisa y aprueba presupuestos desde la oficina, o registra la atención del día desde el teléfono en terreno.
Computador Tablet Teléfono
Capturas reales de Empuja Obras en los tres dispositivos.
Un rol para cada quien
Cada persona ve lo que le toca
Desde la oficina hasta el terreno, cada quien entra a lo suyo — sin planillas compartidas ni versiones distintas.
Administrador
La foto completa
Ve todos los edificios, aprueba presupuestos, controla la utilidad y saca los informes para el cliente.
Dueño del contrato
Manda en lo suyo
Ve todo lo de sus edificios y solo lo de ellos: aprueba, gestiona a su gente y define qué ve cada uno.
Supervisor
El día a día en terreno
Arma los presupuestos, asigna técnicos a las OT, marca asistencia y sube fotos desde el celular.
Técnico
Su parte, clara
Ve solo las OT de sus edificios y registra la atención con fotos. No ve precios, costos ni utilidad.
Cliente / Mandante
Mira sin tocar
Ve sus edificios, equipos, visitas, OT, informes y garantías. Solo lectura, sin montos ni costos.
Y como todo Empuja, incluye…
Soporte chileno
Te contesta gente de acá, en español y a tiempo.
Parte de la suite Empuja
Comparte panel, soporte y facturación con el resto de tus sistemas.
Plan Construcción
¿También construyes? Cubica, controla y cobra tu obra en un solo lugar
Para constructoras y contratistas que ejecutan obras de edificación, vivienda o vial para un mandante. El Plan Construcción es el plan superior de Empuja Obras: incluye todo lo de mantención y le suma la gestión de la obra, desde el itemizado hasta el estado de pago. Se activa por empresa, y sus pantallas aparecen recién cuando creas tu primera obra de construcción.
1 Presupuesto y cálculo
Itemizado con plantillasParte de la plantilla de edificación, de vivienda (itemizado técnico del MINVU) o de obra vial (Manual de Carreteras del MOP), y lo entregas en Excel con el formato que te pide el mandante.
Cubicación con su memoriaHormigón, fierro (peso por diámetro, traslapo y despunte) y tierras en banco, suelto y compactado. El cálculo queda guardado en la partida, no en una planilla aparte.
Análisis de precios unitariosMateriales, mano de obra con leyes sociales y equipos, desde tu propia base de precios (la cargas pegando desde Excel), con gastos generales y utilidad. El precio unitario sale calculado.
Presupuesto y ofertaVersiones del presupuesto y el resultado de cada oferta: si se ganó, si se perdió y por qué.
2 Programa y avance
Programa con ruta críticaLas tareas enlazadas a sus partidas, la línea base congelada y la curva de lo programado contra lo ejecutado.
La semana en terrenoCompromisos, restricciones y el porcentaje de plan cumplido, con las causas de no cumplimiento y su Pareto del mes.
Avance por partidaLa cantidad ejecutada que se mide en terreno, con el parte diario y las horas de la cuadrilla.
Calidad y libro de obrasEnsayos como probetas y densidades, observaciones, protocolos por partida, planos con su revisión vigente y el libro de obras con folio.
3 Compras, subcontratos y estados de pago
Compras y bodega de la obraÓrdenes de compra por partida, recepción y consumo. Si se compra más material que lo cubicado, te avisa.
Subcontratos y tratosEl avance de cada subcontrato, sus pagos y su retención, con la carpeta laboral (F30 y F30-1) y sus vencimientos.
Estado de pago por avance físico Solo en EmpujaSe arma desde el avance por partida, con retención, amortización del anticipo y multas. El ITO lo revisa partida por partida.
4 Cambios, desvíos y entrega
Órdenes de cambioAumento o disminución de obra, obra extraordinaria y aumento de plazo, cada una con su monto, su aprobación y su PDF.
Tablero de desvíosLo programado, lo ganado y el costo real de cada obra, con sus índices de costo y plazo y la proyección al término. Las partidas que se salen quedan en rojo.
Tránsito en obra vialEl plan de manejo de tránsito con su vencimiento, cada turno con su responsable y la foto del montaje y del desmontaje, y el inventario de dispositivos.
Entrega y garantíasActa de entrega, las garantías legales de 10, 5 y 3 años con aviso antes de que venzan, y la postventa por unidad.
Lo que el Plan Construcción hace y otros sistemas no
Comparado con los sistemas de obra, de presupuesto y de administración que se usan en Chile.
Solo en Empuja
Cálculo, control y plata en el mismo lugar
El código de partida nace en el itemizado y viaja al análisis de precios, al avance de terreno, al gasto y al estado de pago. Comparas lo cubicado contra lo ejecutado sin volver a teclear nada.
En otros sistemas: uno calcula y se detiene en el presupuesto, otro controla el avance sin saber el precio unitario, y el contable paga sin saber qué partida se ejecutó.
Solo en Empuja
El cobro sale del avance
El estado de pago de la obra se arma desde el avance por partida anotado en terreno, con su respaldo, su retención y su anticipo.
En otros sistemas: el estado de pago por avance físico no viene de fábrica en las herramientas de terreno, y se sigue armando en planilla.
Solo en Empuja
Sin orden de cambio, no se cobra
La obra extraordinaria sin orden de cambio aprobada queda fuera del cobro y su monto aparece en rojo en el panel de la obra, antes de que sea una pérdida.
En otros sistemas: el aumento de obra se ejecuta antes de aprobarse, y nadie lo frena.
Solo en Empuja
Desvíos de tránsito bajo control
En la obra vial, el plan de manejo de tránsito, la señalización de cada turno con su responsable y sus fotos, y el inventario de conos, barreras y señales.
En otros sistemas: ninguno lo trae. El plan de tránsito va en papel.
Plan Construcción vs. el mercado
Función
Plan Construcción
Software del mercado
Estado de pago armado desde el avance por partida
✓
✗
Cubicación de fierro y tierras con su memoria, dentro del presupuesto
✓
✗
Obra extraordinaria sin orden de cambio aprobada, fuera del cobro
✓
✗
Plan de manejo de tránsito con la señalización de cada turno
✓
✗
Análisis de precios unitarios y presupuesto por partida
✓
±
Programa semanal con porcentaje de plan cumplido
✓
±
Plan Construcción · a cotización
Incluye el plan de mantención completo. Cuéntanos qué obras ejecutas y te armamos la propuesta.
Los 19 módulos de Empuja Obras explicados uno por uno, lo que incluye el plan y a cotización según tu operación. Cuatro páginas para leer con calma o compartir con tu socio.
Lo que en otros sistemas del rubro se paga aparte — o simplemente no está — en Empuja viene incluido.
Función
Empuja Obras
Software del mercado
Estado de pago mensual con reajuste UF/IPC, retención y cumplimiento de la pauta
✓
✗
Acreditación del personal (F30, F30-1) con vencimiento que frena la asignación de la OT
✓
✗
Prevención de riesgos incluida: charlas, EPP, AST y permisos de trabajo firmados; la OT de alto riesgo no parte sin permiso
✓
±
Cotización por costos en UF o pesos, con utilidad que nunca sale en el PDF del cliente
✓
✗
Costo real cargado boleta por boleta, con su respaldo a la vista
✓
✗
Del hallazgo en la visita preventiva al presupuesto y la OT, con trazabilidad hasta el equipo
✓
✗
Código QR en cada equipo con su estado de mantención, sin cuenta
✓
✗
Acceso de solo lectura para el mandante, sin ver tus costos
✓
±
Del requerimiento a la factura, en un solo flujo
✓
±
Presupuesto con análisis de costos y utilidad interna
✓
±
Asistencia en terreno y órdenes de trabajo con fotos
✓
±
Informe final en PDF, listo para el mandante
✓
±
Todas las funciones de mantención incluidas, sin módulos que se pagan aparte
✓
✗
Multiusuario con roles y permisos: cada quien entra solo a lo suyo
✓
±
Respaldo en Excel y recordatorio de copia de seguridad
✓
✗
Comparte documentos por WhatsApp y correo al instante
✓
✗
Un mes de prueba gratis y precio fijo mensual, sin costos ocultos
✓
±
Soporte en Chile, por WhatsApp
✓
±
Multisucursal y multiempresa incluido
✓
±
Se usa sin instalar, desde el navegador o el celular
✓
±
Varios usuarios trabajando al mismo tiempo, sin pisarse los datos
✓
±
Tus datos respaldados en la nube: entra desde otro equipo y sigue donde quedaste
✓
±
Excel en cada módulo, con plantilla y carga masiva que no borra
✓
✗
Exportación «para enviar afuera», sin costos internos ni facturas del proveedor
✓
✗
Calendario de mantención con el cumplimiento del contrato del mes
✓
✗
Reclamos, alarmas y mediciones que terminan en una OT
✓
±
PWA instalable y modo offline: se sigue registrando sin señal
✓
±
✓ Incluido± A veces o con costo extra✗ No habitual
Comparación general con alternativas típicas del rubro; no apunta a un producto en particular. Cada negocio es distinto: pide una demo y lo revisamos con tu caso.
Empieza hoy
Empuja Obras
Prueba la app completa gratis por 1 mes. Sin instalación, sin costos ocultos y con soporte en Chile. Escríbenos y te ayudamos a dejarla andando en tu negocio.
Estamos desarrollando las versiones para iOS, macOS, Android y Windows. Mientras tanto, tu sistema funciona desde cualquier navegador.
Próximamente en iOSApp StoreEn desarrolloPróximamente en macOSMac App StoreEn desarrolloPróximamente en AndroidGoogle PlayEn desarrolloPróximamente en WindowsMicrosoft StoreEn desarrollo
